アンビエント枚方公園

  • 大阪府枚方市出口一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,980万円
29.4万円/㎡
相場
2,044万円
30.4万円/㎡
1,201
1,763
2,325
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,325万円
26.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アンビエント枚方公園
1,980万円（29.4万円/㎡）/ 6階 / 67.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は27.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/271,980万円29.4万円6階 67.28㎡ 3LDK南
2026/05/241,680万円25.0万円3階 67.28㎡ 3LDK-
2026/04/201,500万円22.3万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2025/10/201,598万円22.8万円2階 70.18㎡ 4DK南
2025/10/201,498万円21.3万円2階 70.18㎡ 4DK南
2025/09/021,480万円22.0万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/08/031,698万円24.2万円2階 70.18㎡ 4DK南
2025/05/251,780万円26.5万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2025/05/251,790万円26.6万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2025/04/191,899万円28.2万円6階 67.28㎡ 3LDK南
2025/02/021,780万円25.4万円3階 70.18㎡ 3LDK南
2025/01/121,580万円23.5万円7階 67.28㎡ 3LDK南
2025/01/081,880万円27.9万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2024/12/212,030万円30.2万円6階 67.28㎡ 3LDK-
2024/10/181,980万円29.4万円3階 67.28㎡ 3LDK北
2024/10/062,080万円30.9万円6階 67.28㎡ 3LDK南
2024/10/051,960万円29.1万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2024/07/202,080万円32.4万円6階 64.24㎡ 3LDK-
2024/06/232,180万円32.4万円6階 67.28㎡ 3LDK南
2024/05/021,380万円20.5万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2024/04/252,280万円33.9万円6階 67.28㎡ 3LDK北
2024/03/251,480万円22.0万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2024/02/282,180万円32.4万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2024/01/212,080万円30.9万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2023/12/262,380万円35.4万円6階 67.28㎡ 3LDK南
2023/11/281,580万円23.5万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2023/11/252,288万円34.0万円3階 67.28㎡ 3LDK南
2023/09/162,480万円36.9万円6階 67.28㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.42万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
アンビエント枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅15分 1,980万円29.4万円67.28㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年90戸RC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2024/04/29東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,880万円24.3万円77.22㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年110戸SRC
2026/05/23リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,598万円34.6万円75.08㎡3LDK15階 / 15階建 -2000年87戸RC
2026/01/10リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,080万円29.6万円70.29㎡3LDK15階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/05/24リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,790万円25.5万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/04/08ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,380万円32.9万円72.32㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2026/05/14ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,949万円30.6万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2026/02/21アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 1,880万円24.7万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2026/05/08トーカンマンション枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅9分 1,700万円33.4万円50.89㎡1LDK3階 / 6階建 -1991年65戸RC
2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,490万円35.8万円69.52㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、枚方市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は枚方市の平均と比較して8.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
枚方市
32.0万円/㎡
前年比+18.8%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンビエント枚方公園
所在地大阪府枚方市出口一丁目
交通京阪電鉄本線光善寺駅徒歩15分
築年月1995年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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